面對樓市調(diào)控 門窗市場幾家歡喜幾家愁

    火爆的房產(chǎn)新政出臺(tái)實(shí)施后，對樓市產(chǎn)生了顯而易見的效果，門窗等建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，一直都是隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展而走路的，房產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，對于門窗行業(yè)能產(chǎn)生何種影響?門窗市場能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢?面對這些疑問，筆者走訪了多家門窗企業(yè)。面對樓市調(diào)控，是有人歡喜有人憂愁，冷熱不一的說法充斥著整個(gè)市場。　　
　　樂觀派：剛性需求依然存在　　
　　對于樓市短時(shí)間內(nèi)的下降局面是否會(huì)對門窗行業(yè)產(chǎn)生打壓的作用，很多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示出樂觀的態(tài)度。　　
　　成都唐門木業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“門窗等家居建材產(chǎn)品需求應(yīng)該會(huì)有一些小幅度的回落，樓市新政對建材市場的影響主要是在裝飾裝修這一塊。”　　
　　對于整個(gè)門窗行業(yè)的未來，業(yè)內(nèi)人士表示，新型節(jié)能門窗行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者。現(xiàn)在的地產(chǎn)調(diào)控旨在打壓地產(chǎn)投機(jī)，對保障性住房則是大力扶持，房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現(xiàn)，房價(jià)回落，老百姓的剛性需求會(huì)充分釋放。　　
　　“買房子花的錢少了，老百姓花在裝修上的資金相對就充裕了。”業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，到那時(shí)家裝行業(yè)將出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”，整個(gè)門窗等建材行業(yè)長期趨勢必然向好。　　
　　悲觀派：市場需求將受到影響
　　樓市銷量的下降，最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積，而房屋裝修面積的下降也勢必會(huì)造成裝修建材產(chǎn)品需求的減少。對于門窗企業(yè)來說，樓市成交量大幅的下降，使得房產(chǎn)市場中的觀望之勢又起，眾多非炒房一族的購房者也加入到觀望的行列，原本通過剛性需求獲取的裝修也將受到影響。